🏢 APPARTEMENT À VENDRE BAS AGDAL RABAT – À RÉNOVER REF 4152

AYKANA Immobilier vous propose cet appartement de 145 m² à rénover situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier central du Bas Agdal à Rabat. Une opportunité d’investissement avec une configuration unique.

📊 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

✔ Surface : 140 m² | 1er étage avec ascenseur
✔ État : À rénover – Libre à votre imagination
✔ Configuration : 2 entrées indépendantes
✔ Garage : Sans garage

🏠 DISPOSITION ACTUELLE

Actuellement divisé en deux espaces distincts :

Espace 1 :

• Studio avec chambre

• Salle de douche

• Salle d’eau

• Séjour avec cuisine

Espace 2 :

• 2 salons avec balcon

• Suite avec salle de bain

💡 POTENTIEL DU BIEN

✅ À rénover complètement – Personnalisation totale
✅ Double configuration possible :

• Un grand appartement familial

• Deux logements indépendants

• Mixte habitation/bureau
  ✅ Deux entrées – Flexibilité d’aménagement
  ✅ Ascenseur – Accès facilité

💰 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

prix de vente 1.900.000 dhs 

• Prix intéressant pour un bien à potentiel

• Plus-value importante après rénovation

• Rendement locatif optimisable

• Quartier très demandé – Bas Agdal

📍 SITUATION

• Bas Agdal : Quartier central et animé

• Proche de tous commerces et services

• Transports et commodités à proximité

• Environnement pratique et vivant

📞 Contactez AYKANA Immobilier pour une visite