vente ferme à Ain Aouda Nkheila REF 4287

🏡 Ferme d’élevage à vendre à Ain El Aouda Nkheila – 60 hectares équipée

À vendre une ferme agricole d’exception située à Ain El Aouda Nkheila, d’une superficie totale de 604 410 m² (plus de 60 hectares), idéale pour élevage bovin, ovin et projets agricoles rentables.

🌾 Caractéristiques principales :

Cette ferme spécialisée en élevage dispose d’infrastructures complètes et modernes :

• 🐄 Bâtiment d’élevage bovin de 1200 m², semi-ouvert en fibrociment, bétonné et clôturé, agréé pour quarantaine de 160 bovins importés
• 🐑 Grande unité d’élevage ovin de 4560 m², équipée pour 6000 moutons (40 lots), adaptable pour 750 bovins d’engraissement
• 🏠 Maison principale de 240 m², composée de 3 pièces et 2 salons (semi-finie)
• 👷 Logement pour ouvriers de 200 m², avec 6 pièces, cuisine, salon, vestiaires et douches

💧 Infrastructures hydrauliques et équipements :

• 2 puits équipés (34 m et 36 m de profondeur)
• Bassin de stockage d’eau en béton de 200 m³
• Château d’eau de 9 m³
• Réseau d’eau installé sur tout le terrain
• Accès à eau potable ONEP et électricité ONEE (force motrice)

🚜 Aménagements professionnels :

• ⚖️ Pèse-bétail électronique
• 40 box d’élevage équipés (eau + mangeoires)
• Quai de chargement avec couloir de contention
• Voierie bétonnée surélevée (300 m x 6 m)
• Chariot à benne de 5 m

🌳 Terrain agricole fertile :

• Terre arable et fertile, adaptée à toutes cultures maraîchères
• Plantation existante de 1200 oliviers productifs (10 ans)

💰 Prix :

12 272 000 MAD