سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية (IPAI) ارتفاعا قدره 0.8% في الربع الأول من سنة 2024، على أساس سنوي، حسبما أفاد بنك المغرب (BAM) والوكالة الوطنية لحفظ الأراضي والمساحة ورسم الخرائط (ANCFCC) .
يعكس هذا التقدم الزيادات في أسعار المساكن (0.7%)، وأسعار الأراضي (1.2%)، وركود أسعار السلع للاستخدام المهني مقارنة بالربع الأول من عام 2023، كما حدد BAM وANCFCC في مذكرة حول الاتجاه العام في النمو الحقيقي. سوق العقارات خلال الربع الأول من عام 2024.
أما بالنسبة لعدد المعاملات، فقد شهد انخفاضًا قدره 3.11TP3Q، يغطي انخفاضًا قدره 3.11TP3Q للعقارات السكنية و14.81TP3Q للسلع للاستخدام المهني. وقالت المذكرة إن مبيعات الأراضي زادت في المقابل بمقدار 3.61 تريليون طن.
وحسب فئة الأصول، ارتفعت أسعار المساكن بمقدار 0.7%، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، نتيجة ارتفاع أسعار الشقق بمقدار 0.8%، والمنازل بـ 0.1%، وانخفاض أسعار الفلل بمقدار 0.2%.
أما المعاملات فقد انخفضت بمقدار 3.11TP3Q، بواقع 2.21TP3Q للشقق، و13.7TP3Q للمنازل، و21.61TP3Q للفلل. من جهتها، ارتفعت أسعار الأراضي بـ 1.21 ت3 تيرا، كما ارتفعت عدد الصفقات بـ 3.61 تترا3 تيرا.
وبخصوص السلع المخصصة للاستخدام المهني، ظلت أسعارها عموما مستقرة، مع انخفاض بواقع 1,5 % بالنسبة للمحال التجارية وارتفاع بواقع 6,5 % بالنسبة للمكاتب.
ومن جانبها، تراجعت المعاملات بواقع 14.81TP3Q، مما يعكس انخفاضا قدره 16.31TP3Q في مبيعات المباني التجارية و 7.51TP3Q في مبيعات المكاتب.
وبحسب المدينة، أظهر بنك المغرب واللجنة الوطنية للتغير المناخي والتغير المناخي أن الأسعار ارتفعت على أساس ربع سنوي في الرباط والدار البيضاء بمقدار 1% و0.4%، على التوالي. وشهدت الأسعار ركودا في طنجة، بينما تراجعت في مراكش بمقدار 0.2%.
المصدر: دبلوماسي المغرب 8 يونيو 2024.
