Sale of Land in Kenitra Industrial Zone REF 2431

AYKANA agences immobilières met en vente un terrain à  Kénitra à  la zone industrielle.
Terrain d’une superficie de 50 hectares soit 500.000 m².
Sur la base des documents remis et selon les données figurants sur la note de renseignement de l’agence urbaine de Kénitra-Sidi Kacem il ressort les éléments suivants:
– La parcelle couvre une superficie de 50 ha, soit 500.000 m², elle est grevée de voies de 30 et 40 mètres, le terrain est affecté à  recevoir une zone industrielle de 1ère catégorie avec des parcelles d’une superficie minimale de 2500 m².
– Une partie du terrain est en zone agricole et une autre partie réservée pour les services publics (décharge publique en partie à  créer, A 35).
– La lecture des documents ne permet pas de donner avec une grande précision les superficies des surfaces affectées aux secteurs ci-dessus mentionnés, cependant par extrapolation on peut, avec une marge d’erreur convenir au calcul suivant :
1. Les voies représenteraient 35% de la surface globale soit: 150.000 m²
2. La partie agricole et celle réservée à  la décharge avoisineraient les 50.000 m²
Le total de la superficie restante serait donc de: 500.000 – 200.000 m² = 300.000 m²
– On pourrait envisager une conception qui donnerait 120 lots de terrains ayant chacun 2500 m² comme stipulé dans la note de renseignement zone industrielle de 1ère catégorie.
– Il est certain qu’une étude plus approfondie permettrait de donner une plus grande précision quant à  la finalité du projet et des superficies allouées à  chaque zone.
Prix: 150.000.000 Dhs
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