APPARTEMENT À VENDRE BAS AGDAL RABAT REF 4152

Appartement de 145 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier central du Bas Agdal à Rabat. Une opportunité d’investissement avec une configuration unique.

📊 MAIN FEATURES
✔ Surface : 145 m² | 1er étage avec ascenseur
✔ Configuration : 2 entrées indépendantes
✔ Garage : Sans garage

🏠 LAYOUT
✔ 3 chambres dont Suite avec salle de bain
✔ 2 salons avec balcon
✔ Salle de douche
✔ Salle d’eau
✔ Cuisine
✔ Balcon

💡 POTENTIAL OF GOOD
✅ À rénover complètement – Personnalisation totale
✅ Double configuration possible :

• A large family apartment
• Two independent dwellings
• Mixed residential/office

✅ Deux entrées – Flexibilité d’aménagement
✅ Ascenseur – Accès facilité

💰 INVESTMENT OPPORTUNITY
Prix de vente : 2.600.000 DHS

✔ Prix intéressant pour un bien à potentiel
✔ Plus-value importante après rénovation
✔ Rendement locatif optimisable
✔ Quartier très demandé – Bas Agdal

📍 SITUATION
Bas Agdal : Quartier central et animé

✔ Proche de tous commerces et services
✔ Transports et commodités à proximité
✔ Environnement pratique et vivant

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