VENTE Villa EN EXCLUSIVITÉ à El Menzeh REF 4429

🏡 VENTE EN EXCLUSIVITÉ – VILLA AVEC PISCINE À EL MENZEH, RABAT

📍 El Menzeh, Rabat
💰 Prix de vente : 7 500 000 DH
📐 Superficie du terrain : 424 m²
🏠 Surface habitable : 360 m²
🏡 Villa sur 3 niveaux avec piscine et installation photovoltaïque

AYKANA Agences Immobilières vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à El Menzeh, Rabat. Édifiée sur un terrain de 424 m² et offrant 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance, confort, espaces généreux et équipements modernes.

Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cette villa se distingue par ses beaux volumes, son jardin avec piscine et son installation solaire photovoltaïque équipée d’une batterie de stockage d’énergie.

✨ Composition de la villa

🔹 Rez-de-chaussée : Espaces de réception et de vie

Deux salons spacieux et lumineux

Un séjour convivial

Une salle à manger

Un coin cheminée chaleureux

Une cuisine

Une buanderie

Une salle d’eau pour invités

Un jardin privatif

Une piscine

🔹 Premier étage : Espace nuit

Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative

Des chambres supplémentaires avec salle de bain commune

Deux terrasses

🔹 Sous-sol : Espace polyvalent

Un grand espace aménageable selon vos besoins

Une chambre supplémentaire

Une salle de bain

🌿 Prestations et équipements

✅ Piscine privée et jardin
✅ Installation solaire photovoltaïque
✅ Batterie de stockage d’énergie
✅ Deux terrasses
✅ Coin cheminée
✅ Garage pour deux voitures
✅ Espaces de vie généreux
✅ Villa répartie sur trois niveaux

🌞 Un véritable atout : grâce à son installation photovoltaïque avec batterie de stockage, cette villa bénéficie d’une solution énergétique moderne permettant de valoriser l’autoconsommation d’électricité et de réduire la dépendance au réseau.

Confort thermique et performance énergétique :

La villa bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique grâce au double vitrage et à l’isolation thermique et phonique des murs. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison.

Elle dispose également d’un chauffe-eau solaire neuf et d’une installation photovoltaïque avec batterie de stockage, offrant une meilleure efficacité énergétique et une consommation d’énergie optimisée.

📍 Un emplacement recherché à El Menzeh

Située dans le secteur résidentiel d’El Menzeh, cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété spacieuse avec piscine, à proximité de Rabat.

💰 Prix : 7 500 000 DH

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