Voici cinq points clés de la note de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) sur l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) et la tendance globale du marché immobilier en 2022:
1. L’IPAI s’est déprécié de 0,7% en 2022 par rapport à 2021,
2. Les prix du résidentiel ont reculé de 1,3%, alors que ceux des biens à usage professionnel de 1,7%. Les prix des terrains ont augmenté de 0,7%,
3. Le nombre de transactions a régressé de 15,4% résultant de la baisse de 15,4% des ventes des biens résidentiels, de 18% de celles des terrains et de 9,8% de celles des biens à usage professionnel.
4. Les prix se sont dépréciés de 1,6% à Casablanca, de 0,3% à Rabat et de 1,4% à Tanger. Ils ont progressé de 0,5% à Marrakech,
5. Au quatrième trimestre de 2022, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une baisse trimestrielle de 0,7%, recouvrant des diminutions des prix du résidentiel de 0,8% et des terrains de 0,7% et une stagnation des prix des biens à usage professionnel.
